Дом, в котором мы живем, сдан в эксплуатацию в сентябре 1972 года, строился он кустарным методом и с печным отоплением. Позднее построили три трехэтажки с паровым отоплением, а в 1984 году   провели паровое отопление и в наш дом, сделав отводку от дома №12. Отопительная система у нас проходит по чердаку, трубы утеплены стекловатой и рубероидом. Все четыре дома отапливаются от одной котельной. Сначала топили соляркой, потом углем, а сейчас дровами. За все это время лучше всего топили сырыми дровами: солярку воровали, уголь не всегда был хороший, а сырые дрова не своруешь, истопники топят исправно. И все бы ничего, да восемь лет назад нашему дому депутаты установили норматив на тепло в размере 0,027 Гкал/м2 , ссылаясь на постановление Правительства РФ за №307 от 23 мая 2006 года. Из-за этого нам приходится платить за отопление почти на тысячу больше по сравнению с трехэтажками, там норматив теплопотребления в месяц 0,017 Гкал/м2. В настоящее время, за площадь в квартире 42,5 кв. м в 2014 году платила за тепло 2349 рублей 70 коп. в месяц. С 1 января ЖКХ прибавило еще  235 рублей, и сейчас плата за тепло составляет 2584 руб., а квартира обходится  в 3550 руб. 73 коп., за прошедший год выходило 28 тысяч. На эти деньги можно купить 3 лесовоза леса, а это 51 м3 дров. Отапливают дома семь месяцев, а плату за тепло ЖКХ раскидывает на целый год. Заместитель прокурора района младший советник юстиции И. С. Лазарев отписал нам, что в ходе проведенной проверки нарушений не выявлено (30.06.2014 г.). Я  с вами не соглашусь. Если услуга по отоплению в теплое время года не была оказана, то и выставлять счет за нее ЖКХ не имеет права. Любые раскидывания платы на год незаконны. Правила утверждены Правительством РФ 6 мая 2011 года специальным постановлением, и нарушить их – значит нарушить закон.

 Две зимы подряд были теплыми. С прошлого отопительного сезона остались дрова примерно 300 м3, так почему нам не пересчитали платежки? Разве это не нарушение? В конце ноября 2014 года жильцы нашего дома обратились к депутатам с просьбой об отмене решения депутатов Фировского района №104 от 19.12.2006 года, установившего для нашего дома завышенный норматив потребления тепловой энергии на отопление и тариф на тепловую энергию в 55,28 р. – тариф утвержден РЭК (региональной энергетической комиссией). "Тарифы не прозрачны", - говорят депутаты Госдумы. Это означает, что они рисуются с потолка? Предыдущую цену умножают на инфляцию – вот тебе и тариф. От депутатов пришел отказ, что основания для отмены данных нормативов отсутствуют. Хочу спросить: "А имели ли право депутаты  изначально устанавливать такой норматив, когда в доме живет половина жильцов?". Из 12 квартир проживают в шести, остальные квартиры запущены, из них четыре требуют капитального ремонта: полы сгнили, штукатурка с потолка упала, кругом дыры, сгнившие рамы плотно не закрываются. А так как в настоящее время ремонт не ведется, то какой смысл ставить счетчики? Получается безвыходное положение. Мы считаем это нарушением наших прав и несправедливостью. 

В 2013 году наша Рождественская администрация сообщила, что подготовлены локальная смета на капитальный ремонт квартиры №2 на сумму 158,23 тыс. руб. Сейчас уже пошел 2015 год, а ремонта и в помине нет. Да и в квартире №9, где сделан ремонт  два года назад для детдомовца, нормальным ремонтом не назовешь. Рабочие привезли бревна, напилили нужных размеров и неошкуренными закатали в подпол, затем настлали не половую доску, а тонкие сырые доски, сверху наколотили оргалит, и пол готов. Насколько я знаю, пол уже гниет. Вокруг входной двери сбита штукатурка, дверь плотно не закрывается. И в таком виде сельсовет принял квартиру, вот только парень не торопится въезжать, наверное, радости не вызывает у него это жилище, и я догадываюсь почему. Во-первых, непомерная плата, во-вторых, квартиры у нас наполовину с удобствами, нет газа и ванны. Так  почему бы, например, не купить акриловую ванну (она не дорогая), ведь не в тазу парню мыться. Поставить ванну в спальню и отгородить ширмочкой. Планировка квартиры позволяет  это сделать, спальня граничит с кухней, где можно провести отвод в канализацию. Почему  самого простого не могли сделать для детдомовца? А ведь у нас в стране в последнее время к ним повышенное внимание, выделяются благоустроенные квартиры, но только, видимо, не у нас. Паренек не жил ни одного дня, но счет времени пошел с этого момента, когда два года назад ему отдали ключи  от квартиры. Сейчас ЖКХ на него подало иск в суд за неуплату. Вот и все радости для него. Ремонт квартиры, как пишет сельсовет, обошелся в 76,128 руб. 

Хочу сказать, что хаос с квартирами у нас творится давно, два десятка лет, не меньше. Вот например, долгие годы приходили платежки на давно умерших людей: В. А. Михееву и В. Абрахимова (афганца). На одном из общих собраний я отдала платежки бывшему главе Рождественской администрации В. Г. Андрееву и велела отнести их на  погост, может, там и заплатят. Я понимаю так, что данные о смерти этих людей  администрация не отсылала в ЖКХ, но с какой  целью это делалось, непонятно. Что, мол, люди живут, за квартиры не платят, значит им никакого ремонта не светит, или еще, чего мы не знаем. Также людей с долгом за квартиру выписывают, тогда как в городе такие номера не проходят. Там, пока не подпишешь обходной лист, жильца не выпишут из квартиры. у нас, похоже, этих законы не действуют. Жильцы, уезжая, квартиры никому не сдают, оставляют свет и забирают ключи. Хотим знать, кто должен следить за квартирами: мастер или сельсовет, и когда это безобразие кончится.

Администрация нам сообщила, что в 2014 году наш дом №10 включен в программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Рождественского сельского поселения Тверской области. Год уже прошел, ждем дальше, но дождемся ли? А пока я покупаю на свои деньги цемент, развожу его с песком и замазываю дыры в коридоре, а где  и дощечку прибью. При этом за содержание (текущий ремонт общего имущества) плачу ежемесячно 158,95 р., также в платежку включена строка – осмотр общего имущества – 12,75 р. У нас в коридоре одни стены, батарей нет, какой может  быть осмотр? И вот я уже заплатила 274,65 р., вернее, подарила ЖКХ на канцелярские скрепки. 

Дальше идем, содержание (обслуживание об. эл. оборудования 38,25 р.). Господа, если вы ввели эту строку в платежку, то будьте добры и обслуживать. А то у меня на площадке висит многие годы ломаный патрон с перебинтованными проводами, в другом подъезде еще хуже: электрощит висит на стене без защитной коробки. 

Также в платежке ввели на летний период полив земельного  участка – тариф 0,96 р. Тут  тоже возникает много вопросов. Пользуется водой весь поселок от одной водонапорной башни, а платят за полив  четыре дома, а остальные почему не платят? 

Проблем много, особенно жгучая проблема с ОДН (общедомовые нужды). За одну коридорную лампочку люди платят по 800 рублей в месяц, тогда как  в квартире нагорает на 150-200 рублей. Кто ворует электроэнергию, тот пойдет и заплатит – знает, что делает, а как быть тому, кто не ворует, продолжать платить за соседа? Да и где гарантия того, что не мухлюют сами электрики? Ведь при снятии показания жильцы не присутствуют.

Решать эти проблемы никто не хочет, и человек остается один на один со своими бедами. В нашей сложившийся ситуации с нормативами глава Ю. В. Воробьев пишет, что единственным выходом является установка прибора учета, что позволит нам оплачивать фактически потребленную тепловую энергию. С этим мы полностью согласны, но сначала, господа, отремонтируйте нам развалившиеся квартиры, а потом поставьте приборы учета. Дом стоит на балансе Рождественской администрации, приватизированных квартир в доме нет, т. е. прибор учета теплоэнергии обязана установить администрация. И не отписываться надо, а решать наши проблемы, для этого мы вас и избираем. 

Я знаю, добиться истины и справедливости можно только через суд, но у нас, четырех пенсионерок и двух матерей-одиночек, нет сил судиться, и тем более средств. Но на этом точку не ставим, будем стучаться в более авторитетные и компетентные кабинеты, может, и достучимся.

     А. Самуйлова,