Постановлением  Правительства Тверской области от 12.12.2012 № 40-пп               «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат в рамках подпрограммы  «Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области» государственной программы  Тверской области  «Развитие строительного комплекса и жилищного строительства Тверской области» на 2013-2018 годы»  утвержден Порядок, который регламентирует  предоставление за счет  областного бюджета Тверской области социальных выплат  на возмещение расходов  по оплате части  стоимости жилья  (далее – социальные выплаты) гражданам, приобретающим жилье у застройщика, а также приобретающим    незавершенное строительством жилье, в том числе по договору  об уступке прав требования  по договору участия в долевом строительстве жилья, либо строящим индивидуальное жилье с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) в целях  постоянного проживания  на территории Тверской области. 

С целью реализации настоящего Порядка  под жильем понимается  квартира, дом, часть дома.  Размер ипотечного жилищного кредита (займа) должен составлять  70 и более процентов стоимости приобретаемого  (строящегося) жилья, указанной в договоре купли-продажи жилья, договоре участия  в долевом строительстве жилья, договоре подряда  на выполнение строительных работ либо в смете на строительство жилого дома хозяйственным способом.

Социальные выплаты предоставляются  в размере 150 000 рублей, при этом размер социальной выплаты  не может превышать сумму  задолженности  по ипотечному жилищному кредиту (займу) на момент подачи заявления о предоставлении социальной выплаты, включая  сумму задолженности  по основному долгу и процентам по кредиту (займу).