Федеральным законом от 30.12.2012 № 290-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлены требования, предъявляемые к участникам аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (далее – Фонд), аукционов на право заключения договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками Фонда.

Предусматривается ведение федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, реестра недобросовестных застройщиков, а также предполагается осуществление Фондом строительного контроля, в том числе за качеством работ, выполненных лицом, реализующим строительство.

Расширен перечень категорий граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, созданных с учетом особенностей, установленных Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства», за счет работников организаций оборонно-промышленного комплекса и граждан, имеющих трех и более детей. Регулируются вопросы обеспечения объектами инфраструктуры земельных участков, предоставляемых гражданам, имеющим трех и более детей, а также жилищно-строительным кооперативам, создаваемым из числа таких граждан, а также вопросы использования земельных участков, занятых общежитиями, необходимыми для обеспечения образовательного процесса в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, либо земельных участков, предназначенных для размещения (строительства) таких общежитий.

 В федеральные законы «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» внесены изменения, касающиеся особенностей осуществления градостроительной деятельности, а также использования в целях Фонда земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и земельных участков Фонда.